鄭偕－高級經濟師 中美聯培博士|北京大學博士后 中房智庫特約研究員 清華大學總裁班高級講師 原總后、總裝、總參、北京衛戍區特聘教授 特約評論員：中房智庫/經濟觀察報/21世紀經濟報/南方周刊/騰訊財經/新浪財經 特聘講師：清華（中央國家機關轉業干部培訓班）/北大/中國社會科學院/中國人大/浙大/上海交大/廈大 多家信托資深宏觀財富管理顧問：中國銀行/中國建設銀行/中國工商銀行/中信銀行/上饒銀行/中國人保/中國人壽/平安保險
2013 年四季度的十八屆三中全會拉開了新一屆政府的改革大幕，也開啟了新一輪房地產深化改革的序幕。2014-2018 的故事注定精彩：短短四年經歷了從刺激到緊急收緊兩種調控方向，也經歷了從全國一盤棋到“因城施策”、探索建立長效機制、構建住房制度的轉變過程。這四年是房地產調控史上重要的四年。從全國性調控到“因城施策”、探索建立長效機制，是調控思路的重大轉變，也是調控水平的升華；這四年也是研究中國房地產調控的完美樣本：四年經歷了刺激和收緊兩種調控方向，涵蓋了“防止過冷”和“避免過熱”兩個調控目標，也幾乎涉及了調控政策工具箱里的所有工具。 2018 年注定是中國經濟發展與中國金融行業、房地產開發企業歷史性轉折的元年，隨著國家提出轉型升級、去產能、降低地方政府債務、樓市趨緊調控的政策三年后，資管新規也于 2018 年 3 月正式出臺，中國金融機構頻繁曝出各類兌付危機，與此同時國內房地產企業也調整了自身的戰略布局。 面對復雜多變的市場環境，房地產融資有哪些方式？房地產不同融資方式的監管規定和運作模式是怎樣的？房地產不同融資方式運作的全部細節及要求又是怎樣？房地產不同融資方式運作的利弊有哪些？如何根據實際情況選擇適合的融資方式？……這一系列問題都是傳統公司管理與運行過程中很少涉及，但是對于房地產融資運作至關重要的環節。 本課程《房地產融資的運作：房地產五大融資路徑全揭秘》主要面向民營企業、上市公司、國有企業、PPP 項目公司、地方政府等進行房地產融資運作的詳細培訓，為學員解剖房地產融資模式。無論是已經使用單一的房地產融資模式，還是打算使用混合房地產融資模式， 還是即將與金融機構合作的各個公司與政府，都應該學習本課程，系統化掌握房地產融資運作的全流程。
授課對象：政府相關部門、房地產公司投融資部、金融機構資產管理部、投行等機構負責人，負責投資拓展的操作層（總部投資拓展總監、區域總經理、投資總監、經理等）； 負責外部融資的操作層（財務總監、總部與區域融資總監、融資經理等）；
黨的十八大以來，以習近平同志為總書記的黨中央在深刻洞悉發展新階段的基本特征、科學把握中國特色社會主義的本質要求和發展方向、不斷深化對經濟社會發展規律認識的基礎上，提出創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，指明了“十三五”乃至更長時期我國的發展思路、發展方向和發展著力點，揭示了我國實現更高質量、更有效率、更加公平、更可持續發展的科學路徑，回答了關系我國社會主義現代化建設的一系列重大理論和實踐問題。 黨的十九大報告提出，要堅定實施創新驅動發展戰略，加快建設創新型國家，研究制定了《國家創新驅動發展戰略綱要》，完成創新驅動發展的頂層設計，提出“三步走”戰略任務和目標，繪就了創新發展宏偉藍圖。我國產業貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，新產業、新動能不斷涌現，創新創業活力強勁，帶動產業結構、質量和效益不斷改善和提升，產業持續向“雙中高”邁進，呈現出新氣象、新路徑和新特征。 新發展理念具有哪些科學內涵，將帶來怎樣的深刻變革？新發展理念在對發展規律的認識上取得了哪些重要突破？新發展理念對政府治理提出了哪些新要求？政府治理轉型的方向、內容和路徑是什么？政府轉型的動力和阻力是什么？新發展理念對企業發展帶來哪些挑戰和機遇？企業轉型升級、搶抓機遇的路徑有哪些？這些問題是本課程要進行探討的。 本課程《新發展理念下的創新發展模式——政府創新職能與企業創新轉型路徑分析》主 要面向政府部門、金融企業、房地產企業、民營企業等進行經濟形勢、政府創新治理和企業轉型升級的詳細培訓，為學員解剖新發展理念、當前國內外發展形勢和趨勢，以及政府與企業的任務等，為大家提供較全面的基礎分析，以期給大家帶來啟發。
授課對象：政府系統各級官員，央企、國企的中層領導，民營企業管理人員等
新冠疫情的全球蔓延導致了全球性經濟衰退，恢復常態困難重重，未來全球經濟增長將更加依賴創新形成的新動能。 國內要素條件趨于惡化，人口老齡化、債務杠桿、生態環境、結構失衡等邊界約束條件日益收緊，制度性結構矛盾更加突出。 如何在復雜的國內外環境下延續改革開放以來的經濟增長和繁榮，需要更好地謀劃“十四五”發展，需要我們看透基本態勢，直面突出挑戰和問題，尋找科學合理的出路，實施堅定有效的舉措。
授課對象：中高層管理、企業主等
宏觀經濟與投融資專家
擅長領域：宏觀經濟政策/房地產投融資金創新/中美貿易/一帶一路投融資/財富管理/海外資產配置
